L'exploitation agricole

L’exploitation agricole en Chalosse à Doazit dans les Landes (40) dans le sud-ouest de la France

Surfaces Agricoles Utiles

  • SAU =193 ha 50
  • LAC = 5 ha 84
  • BOIS TAILLIS =25 ha 65
  • Zone agricole 1 ha 89
  • Total = 226 ha 88
  • 20 ilots de culture = 193 ha 50
  • Parcelles drainées, irriguées
  • 6 pivots, 6 enrouleurs
  • Bois = 25 ha 65

Culture principale : maïs et tournesol, blé, colza, soja,...

Forêt

25 ha 65 de bois, taillis, feuillus bordant les ilots de culture.

Zone d’activité agricole d’Eyliot Caupos à Doazit

foncier constructible : 9000 m²

  • Terrain entièrement clôturé avec portail télécommandé
  • 900 m2 de constructions avec 3 hangars neufs
  • 2000 t de stockage
  • 2 cellules stockeuses
  • 1 cellule séchante basse température 55° de 320t
  • 2 citernes d'azote liquide traitées époxy pour 140 000 l avec bac de rétention
  • citerne de gaz de 6t700
  • 1 citerne de carburant double paroi 25 000 l en 3 compartiments (2x10 000 + 5 000) avec deux volucompteurs.
  • Pont bascule 18x3 50t précision 20kg : avec indicateur, logiciel, clavier, imprimante, sauvegarde, connexion ordinateur, bureau sécurisé.
  • Eau, électricité, téléphone, internet, terrain 100% constructible actuellement contrat EDF pour 60 KVA.
  • Module sanitaires ( 2 WC , 2 lavabos, une douche, un vestiaire, ballon eau chaude, chauffage électrique).
  • Module bureau, (climatisation, branchements, téléphone, internet , nombreuses prises ).
  • Mobil-home habitation (35m carrés, 3 chambres, 1 WC, une douche, 1 lavabos, ballon eau chaude, chauffage électrique).
  • Accès, circulation, manœuvres faciles, très bon état de toutes les installations.

Lac de Dezest

Lac privé, eaux closes, sources, bassin versant de 60ha

Important stock de poissons fourragés et carnassiers installés successivement de 1994 à 2000. (Tanche, gardon, goujon, carpe argentée, black-Bass, perche noire esturgeon, brochet, sandre,)

  • Bâtiments protégés, sécurisés en très bon état, accès facile
  • Station de pompage automatique avec 3 pompes de 40m3/heure soit débit de 120m3/heure à 14 bars, un emplacement supplémentaire est disponible pour une 4ème pompe, transformateur de 250 KVA, puissance contractuelle 108 KVA.
  • 3HA cadastraux
  • Stock d’eau = 99.000 M3
  • Surface irriguee sur reseau dezest 43 hectares